Countryside villa Zita with a pool and wellness for 10 people hidden from prying eyes

Herzlich willkommen in der Villa Zita, einem Landgut mit Pool und Wellnessbereich für 10 Personen, verborgen vor neugierigen Blicken. Gelegen unter den Hügeln von Zentralistrien verspricht dieser Rückzugsort im ruhigen Dorf Švići einen unvergesslichen Aufenthalt für 10 Gäste. Ganzjährig zu vermieten.
Exklusiver Rückzugsort in Zentralistrien Diese atemberaubende Anlage besteht aus zwei luxuriös ausgestatteten Häusern mit Pool, die nahtlos in die idyllische Landschaft unter dem Berg Učka integriert sind. Die Villa Zita, renoviert auf den Grundmauern eines Familienhauses aus dem 17. Jahrhundert, bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.
Raffiniertes Design und Opulente Inneneinrichtung Jede Ecke der Villa Zita strahlt raffiniertes Design und sorgfältig ausgewählte, opulente Inneneinrichtung aus, die sich nahtlos in die istrische Tradition einfügt. Mit stolzen 5 Sternen gilt diese Villa als eine der bestgepflegten Villen in Zentralistrien und hebt sich durch ihre Einzigartigkeit und Schönheit hervor.
Zwei Separate Häuser für Absolute Privatsphäre Ideal für zwei Familien oder eine große Gruppe bietet die Villa Zita Platz für vier Personen im größeren Haus und sechs Personen im kleineren Haus. Jedes Haus ist sorgfältig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Klimaanlage, WLAN, Fußbodenheizung und hochwertiger Küche mit modernen Geräten. Beide Häuser verfügen über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Einzigartige Details und Historischer Charme Elemente aus dem alten Familienhaus, wie der Steinbogen am Eingang, 650 Jahre alte Eichenbalken und ein unterirdischer Schutzraum aus vergangenen Kriegen, verleihen einen einzigartigen Charakter. Familienfotos ergänzen die Geschichte des Lebens in vergangenen Jahrhunderten.
Outdoor-Paradies mit Pool und Wellness Der 650 m2 große Garten der Villa Zita bietet eine üppige Umgebung mit Pool, Sonnenbereich, Wasser-Massage, Tischtennis und zehn Fahrrädern zum Erkunden der nahegelegenen Städte Pićan und Gračišće. Hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und aktiven Urlaub.
Beschreibung der Zimmer und Einrichtungen in den Häusern:
FLECHEN UND NUTZUNG ALLER RÄUME 244,10 M2:
GROSSES HAUS ERDGESCHOSS WOHNZIMMER 17 M2 KÜCHE 16,9 M2 ESSZIMMER 22 M2 OBERGESCHOSS ZIMMER 1 18,8 M2 BAD 1 7 M2 ZIMMER 2 12,2 M2 BAD 2 4,16 M2 ZIMMER 3 14,4 M2 BAD 3,6 M2 KLEINES HAUS ERDGESCHOSS KÜCHE 8,34 M2 WOHNZIMMER 32 M2 BAD 4,3 M2 OBERGESCHOSS ZIMMER 1 15 M2 BAD 1 15 M2 ZIMMER 2 15 M2 BAD 2 5 M2 ÜBERDACHTE TERRASSE 6 M2
SOMMERKÜCHE 40 M2
WELLNESS: SAUNA – FITNESSRAUM 37,55 M2 (SAUNA 7M2, DUSCHE-WC 5,85, FITNESSRAUM 24,70)
FLECHEN UND NUTZUNG ALLER RÄUME 244,10 M2:

Grundriss des größeren Hauses (Erdgeschoss):
• Klimaanlage
• WLAN
• Fußbodenheizung
• Waschmaschine
• Bügeleinrichtungen
• Smart-TV (124 cm) mit Satellitenkanälen
• DVD- und Stereoanlage
• PlayStation 4 Spielekonsole
• Küchengeräte und Geschirr (Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine, Geschirrspüler)
• Weinkühlschrank
• Babyhochstuhl
Grundriss des größeren Hauses (Obergeschoss):
• Klimaanlage
• WLAN
• Zentralheizung
• Smart-TV (102 cm) mit Satellitenkanälen
• Babybett auf Anfrage
Grundriss des kleineren Hauses (Erdgeschoss):
• Klimaanlage
• WLAN
• Fußbodenheizung
• Waschmaschine
• Abstellraum
• Bügeleinrichtungen
• Smart-TV (124 cm) mit Satellitenkanälen
• PlayStation 4 Spielekonsole
• Küchengeräte und Geschirr (Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine, Geschirrspüler)
• Babyhochstuhl
Grundriss des kleineren Hauses (Obergeschoss):
• Klimaanlage
• WLAN
• Zentralheizung
• Smart-TV (102 cm) mit Satellitenkanälen
• Babybett auf Anfrage
Gemeinsame Außenanlagen in der Villa Zita:
• Beleuchteter 55 m2 großer Pool
• Luft-Wasser-Massage
• Gegenstromschwimmen
• Wasserfall
• Sonnenbereich mit istrischem Stein
• Außendusche mit warmem Wasser
• Liegestühle
• Serviertische für Getränke
• Sonnenschirme
• Außen-Audiosystem
• Eingezäunter Garten mit angelegtem Hof
• Privater schattiger Parkplatz für 5 Autos
Entspannung und Unterhaltung: Gönnen Sie sich während Ihres Aufenthalts in der Villa Zita Zeit für sich selbst:
• Sauna für 10 Personen
• Schön angelegter Garten
• Absolute Ruhe und Privatsphäre
Geselligkeit und aktive Freizeit: Genießen Sie ein köstliches Mittagessen in der Sommerküche, das Sie mit der ganzen Familie teilen können, für doppelten Genuss:
1. Gemeinsame Sommerküche
2. Gemeinsamer Essbereich
3. Großer Hof
4. Abendessen bei stimmungsvoller Beleuchtung und Musik
5. Sichere Umgebung für Kinder
Aktive Freizeit: Nehmen Sie sich ein paar Stunden für Outdoor-Aktivitäten und entdecken Sie die umliegende Natur:
1. 10 Fahrräder stehen zur Verfügung
2. Tischtennis
3. Schwimmen
4. Laufen
5. Wandern und Bergsteigen
6. Schwimmen am Slap Sopot
Versorgung und Technik:
• Wasser, Zentralheizung, Strom, städtische Wasserversorgung
• Heizung: Gaszentralheizung
• Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage
• Gegensprechanlage, Kabel-TV, Satelliten-TV, Internet, Alarmanlage
Parken und Garten:
• Parkplätze: 5
• Garten, Pool, Grill
Villa Zita - Ihre Oase des Friedens und des Luxus im Herzen Istriens. Buchen Sie Ihren Aufenthalt und erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub inmitten der Natur!